Správcovská společnost je povinna sledovat stav stromů v místní části. Pokud je strom shnilý nebo zlomený, pracovníci veřejných služeb jsou povinni jej pokácet, aniž by to obyvatelům připomněli.
Podle současných hygienických pravidel musí zelené plochy růst v určité vzdálenosti:
– minimálně pět metrů od domu pro stromy;
– nejméně jeden a půl metru pro keře.
Pokud tyto normy nejsou dodržovány, měli byste kontaktovat svou správcovskou společnost a požádat o uvedení místní oblasti do souladu s požadavky těchto pravidel.
Důvody kácení stromu v okolí:
– nouzový strom (vyschlé, popraskané, visící nad vchodem, chodníkem, hřištěm);
– nachází příliš blízko domova (stromy by neměly růst blíže než 5 metrů, keře – blíže než 1,5);
– překáží obyvatelům (i když je strom zasazen podle pravidel, ale větve narážejí do oken a zakrývají sluneční světlo);
– rozhodnutí valné hromady vlastníků. Pokud stromy nejsou nebezpečné, ale z nějakého důvodu ruší obyvatele, pak musí 50 % plus jeden hlas vlastníků hlasovat pro rozhodnutí o jejich pokácení. Zápis z valné hromady se předává správcovské společnosti a pracovníci komunálních služeb požádají obec o kácecí kupon. Pokácení stromu v tomto případě zaplatí vlastníci – správcovská společnost tyto náklady zahrne do plateb.
Chcete-li pokácet strom z některého z výše uvedených důvodů, musíte napsat žádost řídící organizaci. Do tří dnů je podle nařízení vlády Ruské federace č. 354 „O poskytování prospěšných služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a obytných domech“ povinna odpovědět správcovská organizace. Ve kterém bude buď uveden čas kácení stromu, nebo důvod odmítnutí (nesouhlas musí být odůvodněn právními důvody).
Správcovská společnost může zaplatit za pokácení takového stromu dvěma způsoby:
– z příspěvků na údržbu a opravy;
– zahrnutím nákladů na veškerou práci do účtenky na další měsíc nebo několik měsíců, pokud je částka velmi velká (například pokud je několik stromů).
Formu úhrady může každopádně zvolit pouze valná hromada vlastníků bytů, na základě jejíchž výsledků musí být sepsán protokol s podpisem každého vlastníka.
Případy, kdy je požadování platby za kácení nebo likvidaci stromů nezákonné:
— při odstraňování přírodních katastrof;
– pokud místní správa odmítla uznat strom jako nebezpečný, ale spadl nebo se silně naklonil;
– nachází-li se havarijní nebo nebezpečný strom na pozemku ve vlastnictví jiného vlastníka včetně obce.
POKUD STROM RŮST NA ÚZEMÍ OBCE
Za stromy, které rostou mimo dvůr, zodpovídají vlastníci pozemků. Pokud například roste strom podél chodníku, na území školky nebo školy, odpovídá za to obec; na území soukromé domácnosti – vlastníka pozemku.
Pokud se jedná o obecní pozemek, tedy strom se nachází mimo místní část, ale ohrožuje zdraví nebo majetek některého z vlastníků bytů, pak veškeré náklady musí nést místní správa. Kde byste si měli stěžovat?
Postup při přijímání žádostí o kácení rušivých nebo havarijních dřevin upravují vyhlášky přijaté samosprávou (místní správou). Proto v různých městech a jiných lokalitách mohou být takové žádosti přijímány na různých místech.
Důvody kácení stromu na území obce:
– nouzový strom (vyschlé, popraskané, visící nad vchodem, chodníkem, hřištěm);
– obtěžuje místní obyvatele. Větve stromů narážejí do oken a zakrývají sluneční světlo, i když je strom zasazen podle pravidel (ne blíže než 5 metrů od bytového domu). Nebo překáží v průchodu po chodníku (např. větve visí dolů a mohou se zlomit).
Seznam míst, kde si můžete stěžovat:
— multifunkční centra „Single Window“ pod místní správou (mohou se na ně obrátit všichni vlastníci bytů nebo pozemků);
— inspekce bydlení pod správou (měli byste je také kontaktovat, pokud je správcovská společnost neaktivní);
— státní zastupitelství (měli byste se na něj obrátit, pokud trestní zákoník nebo místní orgány nekonají).
Každá obec si stanoví svá vlastní kritéria pro uznání stromu za nebezpečný a postup při jeho kácení.
Postup pro podání stížnosti na administraci:
1. Do administrace se zapíše žádost.
2. Správa vytvoří komisi, která prozkoumá strom problémů.
3. Je-li strom uznán za nebezpečný (a kritéria, připomínáme, se mohou v různých obcích lišit, ale obvykle když je shnilý, vyschlý, zlomený, prasklý) – je vypracován odpovídající zákon.
4. Strom je pokácen a jeho zbytky jsou odstraněny.
Na celý proces má administrativa 30 dní. Během této doby jsou úředníci povinni buď přijmout opatření k pokácení stromu, nebo podat písemnou odpověď (Podle federálního zákona „O postupu při posuzování odvolání občanů Ruské federace“). Veškeré práce jsou prováděny na náklady obce.
JE DŮLEŽITÉ VĚDĚT! Správa bude řešit i majitele soukromého domu, na jehož území sice strom roste, ale větve visí přes plot a překáží chodcům.
PROČ NEMŮŽETE VYRAZOVAT STROMY SAMI
Vlastní kácení nebo kácení i malých stromů je složitý a nebezpečný proces, který vyžaduje schválení, speciální vybavení a speciální dovednosti. I sebemenší chyba může mít za následek zranění osob nebo poškození majetku. Čím je strom vyšší, tím je jeho pokácení obtížnější.
Kromě čistě technických problémů jsou to i ty byrokratické, protože je potřeba správně vypracovat všechny dokumenty, následně získat povolení ke kácení či kácení. To znamená, že obdržíte od správy „řezací kupón“.
Pamatujte, že nezákonné řezání podléhá trestní odpovědnosti a sankcím ve formě pokuty až do výše 1 milionu rublů nebo odnětí svobody až na 4 roky.
Co musíte vědět, aby se dobrý úmysl nezměnil v pokutu.
Velké uschlé stromy nacházející se ve vnitroblokech bytových domů nebo v ulicích měst často nemají z hlediska sadových a sadových úprav žádnou cenu.
Za nepříznivého počasí ale mohou spadnout a způsobit spoustu problémů: poškodit okna a balkony, zaparkovaná auta, přerušit dráty a v nejhorším případě zranit kolemjdoucí.
Dobrovolník z tulského centra pro ochranu práv občanů hovoří o tom, jak právně chránit sebe i ostatní před problémy. Evgenia Gvozdinskaya.
Postup pro odstranění nouzového stromu může probíhat odlišně v závislosti na tom, kde se nachází: na území soukromé domácnosti, na dvoře bytového domu nebo na městské ulici. Zvažme každý z těchto případů podrobně.
Co říká zákon?
Pro majitele soukromého domu bude tato situace nejnepříznivější: odpovědnost za údržbu soukromé domácnosti leží na jejích majitelích, což znamená, že všechny práce na řezání, řezání a odstraňování suchého dřeva budou muset být hrazeny z jejich vlastní kapsa.
Nejprve informujte místní správu o prováděných pracích – k tomu byste je měli kontaktovat s písemnou žádostí. Pokud budete dělat vše sami, existuje riziko, že budete přivedeni ke správní a dokonce i trestní odpovědnosti. K aplikaci můžete připojit fotografie, které názorně prokážou havarijní stav stromu – úhel sklonu, přítomnost shnilých větví, kůry atd.
Ne strom, ale společný majetek
V případě bytového domu je také zakázáno neoprávněné kácení stromů – to je uvedeno v bodě 3.8.2. “Pravidla a normy pro technický provoz bytového fondu.” Pokud se strom nachází v hranicích místní části, patří do společného majetku bytového domu (MKD).
Zde vystupují do popředí normy bytové legislativy. Péče o zeleň je zahrnuta v údržbě bytového fondu, takže v první řadě musíte o svých záměrech informovat správcovskou společnost – nejlépe písemně, shromáždit maximální počet podpisů obyvatel, kteří mají zájem o pozitivní výsledek .
Do 30 dnů musí servisní organizace poskytnout obyvatelům odhad prací.
Pokácení nebezpečného stromu s největší pravděpodobností není zahrnuto v plánu prací údržby a oprav společného majetku bytového domu, což znamená, že bude muset být uhrazeno dodatečně.
Další důležitá nuance – v souladu s čl. 36 bytového zákoníku Ruské federace mají všichni majitelé domů právo nakládat se společným majetkem bytových domů rovným dílem.
Kdo bude platit a jak?
Obyvatelé si také musí určit postup pro placení za práci – požadovanou částku mohou vybrat rovným dílem z každého bytu a převést ji na osobu, která má na starosti (nejčastěji se jedná o seniora v domě). Druhou možností je po dohodě se správcovskou společností rozdělit náklady na dílo na určité období (například 3 nebo 6 měsíců), během kterého bude určitá částka dodatečně zahrnuta do příjmu za bydlení a komunální služby. .
Po odsouhlasení odhadu a platebního postupu je potřeba uspořádat valnou hromadu vlastníků. Na programu by měly být kromě standardních záležitostí i body o nákladech na odstranění havarijního stromu, výběru dodavatele, platebního postupu a načasování prací.
Aby byla schůze legitimní, musí alespoň 75 % všech vlastníků domů hlasovat kladně o všech otázkách na pořadu jednání a kopie rozhodnutí schůze musí být zaslána Státní bytové inspekci.
Napište do administrace!
Pokud si myslíte, že se strom ve vaší ulici chystá zřítit na chodník nebo vozovku, nahlaste své obavy místní správě. Právě ona odpovídá za údržbu nevymezených území, která jsou majetkem obcí nebo státu.
V aplikaci nezapomeňte uvést, že při pádu nouzového stromu hrozí poškození cizího majetku nebo zranění kolemjdoucích. Kopii žádosti lze zaslat na tři adresy najednou – na okresní správu a také na orgán odpovědný za zlepšení (v Tule je to oddělení zlepšení města).
Žádost lze podat osobně po obdržení kopie s označením přijetí nebo zaslat doporučeně s dodejkou. Úředníci musí provést komisionální průzkum stromu a podle jeho stavu určit, jak rychle by měl být odstraněn. V závislosti na rozhodnutí komise a technických možnostech mohou být stěhovací práce provedeny okamžitě nebo zahrnuty do krátkodobého plánu, například na nadcházející rok.
Pokud vaše žádost zůstane nezodpovězena a nebude na ni reagovat, máte právo podat stížnost státnímu zastupitelství pro porušení ustanovení federálního zákona č. 59-FZ ze dne 02.05.2006. května XNUMX „O postupu při posuzování občanů “apeluje v Ruské federaci.”
