Pozemek o rozloze 4-5 akrů lze nazvat buď docela velkým, nebo velmi malým. Pozemky této velikosti jsou však považovány za nejoblíbenější na trhu s příměstskými nemovitostmi kvůli jejich nízké ceně a výhodné poloze. O tom, jak nejlépe umístit budovu na 4-5 akrů, si povíme v tomto článku.
Základní pravidla konstrukce
Přístavby mohou být umístěny ve vzdálenosti minimálně 1 metr od hranice pozemku. Vzdálenost od obytných budov v sousedních oblastech musí být minimálně 6 metrů. Vzdálenost od obytné budovy k vozovce musí být nejméně 5 metrů. Od budovy k hranici pozemku musí být dodržena vzdálenost 3 metry.
Pokud jde o pohodlí plánování, neměli byste umístit budovu do středu místa, je lepší ji postavit v hloubce území. Je také důležité vzít v úvahu rysy reliéfu: úroveň svahu, hloubku podzemní vody, možnost výstavby suterénu. Není třeba se pokoušet postavit objemnou vícepodlažní budovu na malém pozemku – bude stačit jedno nebo dvě podlaží.
Pozemek 4-5 akrů: je to hodně?
Jak zjistit, kolik mXNUMX na pozemku o rozloze několika akrů
Je důležité pochopit, že 1 akr půdy se považuje za pozemek o velikosti 10×10 m, tedy 100 m2. A na 1 hektar – pozemek o rozměrech 100×100 m (nebo 100 akrů).
Chcete-li pochopit, jak velký je pozemek o rozloze 4–5 akrů pro stavbu domu, můžete se obrátit na standardní poměr plochy budovy k pozemku – 1:10. To znamená, že na pozemku 400-500 m2 můžete volně umístit dům o rozloze 40-50 m2. V Rusku je poměr nejčastěji dodržován 1:3. Takový pozemek vypadá docela solidně a samotné zóny mohou být uspořádány způsobem, který je pro majitele pohodlný.
Jak zjistit přesné rozměry pozemku
Musíte vypočítat parametry v metrech a poté je převést na stovky. Pokud je plocha velká nebo nerovná, je lepší předem zarazit kolíky v místech, kde končí metr. Pokud je terén nerovný, je nejlepší zavolat geodeta, který pomocí speciálních přístrojů spočítá přesné parametry. Kromě toho můžete využít veřejnou katastrální mapu. K tomu je však důležité znát jasné hranice lokality.
Dům na 4-5 akrů – jak vypracovat projekt
Nejprve musíte provést studii topografie a půdy na místě: musíte zjistit složení půdy, hladinu podzemní vody, klimatické podmínky, identifikovat mokřady nebo silně větrné oblasti. Nejvýhodnější je vzít v úvahu vlastnosti místa získáním geodetického plánu území.
Po rozhodnutí, kde je nejlepší umístit obytnou budovu, můžete přejít k plánování hospodářských budov a dalších budov, rekreačních oblastí a zahradních zařízení. Je lepší vytvořit garáž na ploše 4 akrů připojenou k hlavní budově ze strany ulice. Také při projektování je důležité vzít v úvahu umístění a připojení inženýrských sítí.
Příklady návrhů domů pro malé pozemky
Pro pozemky o velikosti 4-5 akrů jsou vhodné malé budovy. Mohou to být jednopatrové nebo dvoupatrové budovy s výhodným uspořádáním a širokou škálou architektonických forem. Neměli byste se omezovat při výběru stylu a architektury budovy, i když je dům plánován jako velmi malý. Stavební firmy nabízejí široký výběr projektů venkovských chat, které mohou být volně umístěny i na 4 akrech.
Dům na pozemku 4-5 akrů: jak zařídit zahradní objekty
Nejprve musí být místo zónováno. Neměli byste se snažit umístit co nejvíce prvků na malou plochu – je důležité nepřetěžovat oblast, ale naplánovat ji co nejkompetentněji pomocí geometricky správných tvarů.
Při umísťování dalších stavebních objektů na staveniště, stejně jako velkých stromů a keřů, je třeba vzít v úvahu rozměry a výšku hlavní budovy. Doporučuje se vyplnit rohy místa funkčními předměty a změkčit je: například zde může být dětské hřiště, rybník, bazén nebo altán.
Které zahradní objekty jsou nejvhodnější?
Chcete-li lokalitu rozdělit na funkční zóny, můžete použít cesty, nízké živé ploty nebo květinové záhony s malými okraji. Je lepší, aby byly cesty úzké a klikaté – pak se vizuálně malá plocha bude zdát větší. Chcete-li oživit zahradní prostor, můžete jej vytvořit víceúrovňový – uspořádejte vegetaci do vrstev, použijte vertikální zahradnictví a moudře vyberte barvy květinových záhonů a květinových záhonů.
Jak ušetřit místo
Aby pozemek o rozloze 4 akrů udržel významnou část území volnou, můžete použít vertikální květinové záhony a vertikální terénní úpravy. Hlavní výhodou takových výsadeb je jejich kompaktnost a lze na nich pěstovat jak okrasné rostliny, tak ovocné a bobulovité rostliny. Dobrým řešením by bylo kombinovat různé plodiny na záhonech – zeleninu, květiny a bylinky.
Relaxační zóna na zahradě nemusí být zařízena masivním a velkorozměrovým zahradním nábytkem. Je lepší použít lehké a kompaktní kusy nábytku, zavěsit houpací síť, uspořádat pohovky a rozložit polštáře. V některých případech můžete opustit hlavní altán a nahradit jej lehkým baldachýnem, pergolou nebo nainstalovat deštník na ochranu před sluncem a deštěm.
Hlavním principem při zařizování malé plochy je promyšlená ergonomie a maximální funkčnost zahradních objektů. Je důležité nepřetěžovat místo zbytečnými prvky, plánovat a zónovat území předem tak, aby vypadalo harmonicky. Se správným uspořádáním objektů, dokonce i na malém pozemku o rozloze 4 akrů, můžete vytvořit útulný a pohodlný prostor pro trávení času s rodinou a přáteli.
