Co je dobré na základových deskách?

Navzdory tomu, že dnes je deskový základ považován za jeden z nejspolehlivějších v soukromé výstavbě, nelze říci, že bude ideálním řešením pro každého, kdo se rozhodne pořídit si vlastní bydlení. Jako každý jiný základ má kromě obrovského množství výhod i své nevýhody, které nelze při výběru opomenout.

Obsah článku:

1. Zjevné výhody deskového základu
2. Hlavní nevýhody základové desky
3. Porovnání a výběr základů

Vzhledem k tomu, deskový základ, jako základ vašeho budoucího domova, musíte nejprve vše důkladně zhodnotit klady a záporya poté porovnejte s jinými typy základů, které mohou být vhodné pro vaši půdu a typ budovy. A pouze po pečlivém srovnání můžete udělat jednu nebo druhou volbu.

Zjevné výhody deskového základu

Před výběrem konkrétního produktu věnujte pozornost především jeho pozitivním vlastnostem, proto začneme jimi.

1. Spolehlivost a trvanlivost. Je těžké s tím nesouhlasit; deskový základ je jedním z nejspolehlivějších a nejtrvanlivějších základů. Ve srovnání s jinými typy má deskový základ zřejmou výhodu – velkou plochu podpory na zemi, která při dodržení technologie pokládky neovlivní nepříznivě základ v zimě.
2. Všestrannost. Další nepopiratelnou výhodou je, že při přísném dodržování technologie lze základ desky položit téměř na jakoukoli půdu. Používá se v oblastech, kde žádná jiná nadace nesplní její očekávání a nezvládne svůj úkol. Ať už se jedná o bažinatou půdu nebo rašeliniště, u monolitické desky to není překážkou.
3. Výstavba základů nad hloubkou mrazu půdy. Ve většině případů není potřeba pokládat základy desky příliš hluboko. Vzhledem k tomu, že je pod ním masivní pískový a štěrkový polštář, půda na něj v zimě nebude moci přímo zasahovat.
4. Tuhost a dobré rozložení zátěže. Monolitická deska je celá z železobetonu, takže i když se základ na nějakém místě propadne, jeho tuhost nedovolí domu výrazné poškození. Deskový základ také velmi dobře rozkládá zatížení na zemi díky dobrému vyztužení a výraznému polštáři pod ním.
5. Není potřeba vyplňovat podklad. Ve většině případů při použití monolitické desky potřeba podkladu jednoduše zmizí. To platí zejména pro izolovanou desku, takový základ bude sloužit jako spolehlivý a teplý základ pro dokončení podlahy, což pomůže mírně snížit náklady. Můžete si například spočítat, kolik bude stát vyplnění podlahy pro pásový základ, včetně vyrovnání půdy a písku.
6. Snadné zařízení. Technologie pro položení základové desky je tak jednoduchá, že ji můžete snadno udělat sami. Samozřejmě v každém případě utratíte peníze za kopání, beton, armování atd., ale můžete ušetřit za služby mistra tím, že si základ založíte sami.
7. Vhodné pro všechny typy budov. Na monolitické desce můžete postavit téměř jakoukoli soukromou nízkopodlažní budovu, od přístavků a garáží až po plnohodnotný velký a útulný dům. Ať už se jedná o rámový nebo zděný dům, domy se staví na deskových základech, bez ohledu na to, z jakého materiálu jsou vyrobeny. Jedinou nuancí bude tloušťka desky, lehké budovy – deska může být tenčí, těžké – základ desky by měl být tlustší.
8. Odolává pohybu země. Díky své technologii, i když je dům postaven na plovoucích půdách, základové desky budou „plavat“ s nimi, než aby praskly a trhaly se. Tato kvalita pomůže zachovat celistvost stěn celého domu.

Stojí za zmínku, že všechny výše uvedené výhody základových desek vyžadují přísné dodržování technologie pokládky. Pokud při stavbě nadace nebyla dodržena technologie, mohou se pozitivní vlastnosti stát obrovskými nevýhodami.

Hlavní nevýhody základové desky

Jak jsem již řekl, monolitickou desku nelze považovat za řešení všech problémů, má jako každý jiný základ mnoho nevýhod, které mohou hrát významnou roli ve prospěch jiných typů.

Jak vidíte, všechny výše popsané nevýhody základové desky lze obejít, ale to je spojeno s dodatečnými náklady. V některých případech mohou být dodatečné náklady takové, že by bylo vhodnější věnovat pozornost některému z jiných typů nadací.

Porovnání a výběr základů

Jak vidíte, základová deska má obrovské množství výhod a jen velmi málo nevýhod, a i tak se všechny snižují náklady. Ale myslím, že byste se toho neměli bát a okamžitě opustit monolitickou desku.

Často se vyskytují případy, kdy se klasické pásové nebo pilotové základy zakládají do takové hloubky, že by náklady převýšily jakoukoli monolitickou desku. A pak bude volba jasná. Ne každý s tím ale počítá a při výběru bere průměrné ukazatele nebo ještě hůře poslouchá neodborné rady.

A na závěr vám chci dát dobrou radu:

Při výběru základů pro dům byste neměli spěchat a chytit to, co si myslíte, že bude levnější. Nejprve je nutné provést všechny výpočty týkající se tloušťky, hloubky uložení, objemu betonu atd., a teprve poté vyvodit závěry o nákladech na základ. A nezapomeňte na to deskový základ Jedná se také o podklad, na který budete muset vynaložit peníze pomocí jiných typů podpěr pro dům.

Při stavbě nízkopodlažní budovy nemá drtivá většina předměstských developerů prakticky žádné otázky ohledně nadace. Ale marně, protože všichni volí zcela špatný typ základů, bez ohledu na design budovy. Nejpopulárnější v soukromé bytové výstavbě je dnes pásový základ a na první pohled má řadu výhod – pevný, odolný a ekonomický. Ale to je jen na první pohled. Ve skutečnosti má pásový základ pouze jednu výhodu – umožňuje vám vytvořit prostorný suterén pod domem. Jinak vykazuje naprosté nedostatky.

Posuďte sami

Abyste mohli postavit pásový základ, musíte kolem obvodu domu a pod vnitřními nosnými zdmi vykopat složitý příkop a vybetonovat jej. To bude vyžadovat nejen cement a písek, ale také vyztužení a desky pro bednění jsou také potřebné, a to v poměrně velkém množství, protože stěny pásového základu, včetně vnitřních, jsou velmi dlouhé. Přitom pokud si takový základ udělá developer svépomocí, bude to pravděpodobně špatně, protože kromě stavby bude potřeba i velmi složitá předběžná kalkulace.

Výpočet je tento:

Pásový základ, pokud to myslíte rozumně, není vhodný pro všechny typy půd. Například takový základ nelze postavit na bažinaté nebo jednoduše vlhké půdě – jednoduše spadne do země, bez ohledu na to, jak široká je pro něj podrážka. A na běžných půdách se mu nebude dařit, v zimě je třeba počítat s hladinou spodní vody a hloubkou promrzání půdy. Budoucí majitel domu proto bude muset utrácet peníze za drahé průzkumy lokality, a pokud peníze neutratí, nadace se zhroutí – takové případy se staly a hodně. Mrazové zvednutí je vážná věc a mnoho stavitelů ve snaze se tomu vyhnout zakopává základy velmi hluboko do země, pod úroveň mrazu. A to je opět velký náklad a nezaručuje požadovaný výsledek, protože těžká síla působí na základ nejen zespodu, ale také ze stran na jeho stěnách. A dokonce i hluboce zasypaný základ se stále ukazuje jako nestabilní a každé jaro se dům na něm postavený začíná pohybovat, což současně způsobuje poškození všech souvisejících budov – slepá oblast, veranda, veranda atd., nemluvě o skutečnosti, že voda a kanalizační potrubí může vniknout do domu.

Ale to není vše, je to jen začátek

Pásový základ nelze zcela chránit před mrazem a je také obtížné jej dobře hydroizolovat. I když spodní voda leží příliš hluboko, stále existuje horní voda – déšť a tání. Všechna tato voda prosakuje do země ve velmi velkém množství a smyje základy. Hydroizolační materiály, ani ty nejkvalitnější, nevydrží věčně. Bitumen, střešní lepenka, tmel – to vše velmi rychle stárne a v hydroizolaci základů se tvoří mezery. Oprava toho všeho je velmi náročná a nákladná. Ukazuje se, že do proužkového základu je třeba neustále házet stále více nových prostředků, a to ho nakonec promění ve zlato, přesněji řečeno, v „hemoroidy“.

A to opět není vše

Pásový základ je studený. Podklad, na kterém je položena podlaha prvního patra, musí být dobře izolován a vodotěsný, protože vlhkost z věčně zatopených dutin základů neustále prochází nahoru, v důsledku toho jsou spodní části stěn a podlah neustále vlhké a v domě rostou plísně a plísně. I když všechny práce provádějí zkušení řemeslníci, není to zárukou, že pásový základ časem „nevyteče“. Vlhkost, která se shromažďuje pod základem, v chladném počasí zamrzne a bez ohledu na to, jak podlahu izolujete, bude muset být stále vytápěna, například pomocí systému „teplé podlahy“, který však nelze vždy nainstalovat. Obecně nelze pod domem postavit suchý sklep, ale bez něj bude všechno ještě horší.

Jaké je východisko z této situace?

Ano, řešení je velmi jednoduché – neposlouchat nejrůznější specialisty a jiné poradce, kteří mají na stavbě pásového základu svůj vlastní zájem, ale postavit pouze základ deskový. Možná to někdo neví, ale každý zkušený stavitel staví svůj dům pouze na monolitické betonové desce. Pro ostatní se ale nevyplatí takovou desku postavit – za její vytvoření platí příliš málo. Totéž platí pro projektanty – desku není třeba navrhovat, a proto lze od klienta vytáhnout málo peněz. Pásový základ je ale doslova zlatý důl. Vyžaduje četné výpočty, a proto si můžete vzít mnohem více peněz. Všichni architekti proto svým klientům radí, aby používali pásový základ, a čím je složitější, tím pro ně bude výhodnější. Stavaři berou svůj úplatek za stavbu a nedá se říct, že by se nesnažili, ale za své úsilí berou spoustu peněz.

Proč je tedy deskový základ pro developera výhodný?

Ano téměř všem. Monolitická deska jako základ budovy nemá vůbec žádné nevýhody, kromě jedné věci – není možné pod ní postavit plnohodnotný suterén. Statistiky však ukazují, že většina předměstských developerů sklepy vůbec nepotřebuje, takže tuto nevýhodu lze s čistým svědomím vyloučit. Zbytek základové desky tedy vykazuje solidní výhody.

Kteří?

Nejdůležitější výhodou deskového základu je, že může být postaven na téměř jakékoli půdě, včetně mírně bažinaté. Vzhledem k velké ploše pokrytí vytváří mnohem menší specifický tlak na zem než pásový základ. Díky tomu na něm můžete postavit dům vážící několikanásobně více a zároveň se nebudete muset vůbec starat o jeho stabilitu. Současně není nutné vyplňovat příliš silnou desku – pro jednopatrový venkovský dům jakékoli velikosti je tloušťka základny 40-50 centimetrů perfektní. Hlavní věc je dělat vše podle pravidel, ale dodržování těchto pravidel nezávisí na dovednosti stavitelů, ale na přesném dodržování pokynů, které jsou docela jednoduché.

Další výhodou „sporáku“ je, že je „teplý“

Na rozdíl od pásového základu, což je tenkostěnná konstrukce s mrazivými a věčně vlhkými prázdnými prostory uvnitř, deskový základ tato prázdná místa nemá. Klade se přímo na zem s pískovým zásypem (na bázi jílu) jako vrstvou odvádějící vlhkost z obvodu, na pískové lože můžete položit i vrstvu tepelně izolačního materiálu (například pěnového polystyrenu), pokud deska se ukáže být příliš tenká. Ale v zásadě je betonová deska sama o sobě polštářem i izolantem, zejména s ohledem na skutečnost, že půda pod ní nikdy nezamrzne, to znamená, že neustále, i v těch největších mrazech, má teplotu nad nulou – zem. je obecně teplo samo o sobě, ale je to zimní mráz, kvůli kterému je chladno. Mráz tedy pod desku nepronikne, takže se projevuje další pozoruhodná vlastnost deskového základu – nedochází pod ním k jevu mrazového nadzvedávání půdy.
Ano, metla všech pásových základů – mrazové zdvižení – v případě deskového základu zcela chybí. Proto během výstavby není nutné provádět všechny výpočty se základem, půdou a jejími parametry. Hlavní věc je, že místo nestojí v bažině a všechny ostatní vlastnosti budovy postavené na něm budou zajištěny deskovým základem.

Ceny

Nakonec jsme se dostali ještě k jednomu parametru, který mnoho vývojářů velmi znepokojuje – náklady na stavbu základové desky. To je považováno za nejdražší možnost, protože její konstrukce vyžaduje příliš mnoho betonu a výztuže. Ano, samozřejmě, je zapotřebí více těchto materiálů než pro pásový základ, ale ne o tolik více, aby to bylo kritické.

Ale v jiných oblastech jsou obrovské úspory

• Za prvé, při vytváření základu desky není třeba provádět nákladné studie půdy na místě a projektant také nemusí platit za výpočet pevnosti samotné desky. Deska je deska, hlavní věcí je položit výztuž podle stávajících norem, nepoužívat nevhodný cement a provádět betonářské práce v nejvhodnějším počasí.
• Za druhé, nemusíte najímat zkušené specialisty, kteří si za svou práci účtují hodně peněz. Pokud by měl být někdo placen, byli by to jen dva nebo tři nekvalifikovaní pomocníci a řidič betonářského náklaďáku, který hotovou směs přiveze na stavbu.
• Za třetí, pokud jde o vyztužení, bude fungovat i kompozitní výztuž, která je mnohem levnější než kov. Obecně platí, že všude kolem je spousta úspor a ukazuje se, že deskový základ bude dvakrát levnější než pásový základ a kromě toho může být postaven třikrát nebo dokonce čtyřikrát rychleji.

Co má majitel domu, když si jako základ svého domu zvolí betonovou desku?

Nejdůležitější je, že si vybere naprostou důvěru v sílu a odolnost svého nového domova. Zároveň nebude muset utrácet peníze za spoustu tepelně izolačních a hydroizolačních materiálů a za jejich pokládku. Betonová deska dokonale ochrání stavbu před vlhkostí i chladem, taková stavba se nebude na jaře při kypření zeminy třást. Beton je výborným akumulátorem tepla, takže ani v těch největších mrazech obytné prostory neochladí, ale naopak vytopí. Nezapomeňte, že pod deskou bude suchá a teplá půda, a to je klíč k pohodlí v domě. Kromě toho je betonová deska ideální pro instalaci topného systému „teplé podlahy“, takže podlahu lze položit přímo na beton a bez utrácení peněz za další opatření k její izolaci. A to je další úsporná položka.

V důsledku toho,

Vidíme tedy, že je marné, že základová deska je považována za příliš nákladnou a málo efektivní. Ve skutečnosti je to relativně levné a extrémně účinné. Hlavní věcí je okamžitě porozumět všem jeho vlastnostem, a pak nikdo nebude muset být dlouho a zdlouhavě přesvědčován o vhodnosti výstavby tohoto konkrétního typu základů.