Proč se slepá oblast zhroutí?

Proč se odolná betonová slepá plocha zhroutí, jak ji opravit sami, jaké materiály a nástroje použít, jak správně vyčistit a připravit poškozená místa.

Oprava slepé oblasti kolem domu vlastníma rukama

Váš dům byl postaven před mnoha lety a slepá oblast kolem domu se postupně začala zhoršovat. Na spoji se zdí se objevily praskliny a také stékající ze zdi na trávník. Místy se začala drolit vnější vrstva krytiny, v oblasti některých dilatačních spár hnily distanční desky a někde stále jen hnijí.

Jako všechny stavební práce je lze provádět jedním ze dvou způsobů:

• oprava slepé oblasti kolem domu vlastníma rukama v případech, kdy máte dovednosti, čas, materiály a nástroje;
• opravy s využitím síly, zručnosti a případné profesionality najatých pracovníků.

Příčiny ničení

Důvodů pro zničení slepé oblasti může být několik:

Chyby stavitele:

1. Nedostatek cementu nebo přebytek vody v betonovém roztoku, což znamená nízkou mrazuvzdornost. Výsledkem je, že během několika let mikrotrhliny zničí povrch betonového vinutí.
2. Při zásypu se používala zemina s nižší hustotou – hlinitá místo hlíny, písčitá hlína místo hlíny, písek místo písčité hlíny. Díky tomu i po zhutnění zásyp absorbuje protékající vodu ve větších objemech než nedotčená zemina a zvyšuje se vzdouvání. A rozdíly a nerovnoměrný tlak zespodu rychle zničí betonový „chodník“ kolem domu.
3. Zásadní chybou stavebníků z „teplého jihu“ je pokládání asfaltového betonu jako tvrdého povrchu přímo na rovný podklad, bez pískového zásypu a teplotních dilatací. Švy plní dvě funkce: kompenzaci dilatace při horku a stlačení při mrazu a také zajišťují vzájemné horizontální a vertikální pohyby bloků slepé plochy při kypření půdy. Po zimě na kypré půdě dostane asfaltová „cesta“ trhliny a za pár let se rozpadne na velké a malé kousky.
4. Po betonáži v létě nebyl povrch slepé plochy smáčený a roztok vyschl dříve, než stihl nabrat pevnost.
5. Nedostatek okapů – voda stékající ze střechy prorazí drážky v betonu.

Typy defektů

V těchto konstrukcích je mnoho vad. Například tenká vrstva betonu bez výztuže se zdící sítí a bez oplocení s obrubníkovými tvárnicemi, absence jednoduché odvodňovací drážky. Výsledkem je, že voda nestéká do dešťové vpusti, ale dostává se pod vnější okraj, zamrzá a odlamuje část okraje.

Absence mezí nebrání prorůstání kořenů stromů a keřů pod betonem.

Absence dilatační spáry 10 – 15 mm mezi stěnou a betonem, vyplněná dvěma pásy střešní lepenky, PVC nebo i silného polyetylenu. Spára může být vyplněna bitumenem nebo bitumenovým tmelem. Jako poslední možnost obyčejný písek. Není možné připojit krytinu k základu, protože když se půda zvedne, slepá oblast, dokonce i zesílená spolu se základem, se stále odlomí. Nechte jej pohybovat se vzhledem ke stěně.

Jak správně vytvořit slepou oblast – čtěte zde.

Oprava betonové dlažby

Rozhodli jste se, že opravy provedete sami. Kdy je nejlepší začít opravovat slepou oblast kolem domu vlastníma rukama?

Odborníci doporučují udělat to brzy na jaře, ihned poté, co roztaje sníh a půda zamrzne. V létě se beton nebo asfalt z horka roztahují a jsou vidět jen velké praskliny.

Pro opravy se používají těsnicí hmoty na bázi silikonů, beton s jemnozrnným plnivem, například síta, bitumen, gumobitumenové a polymerbitumenové tmely a cementově-písková malta.

Velmi dobrá směs tohoto složení: 65 – 75 % bitumenového tmelu, 10 – 15 % mleté ​​nebo prosévané granulované strusky a 10 – 20 % azbestu. Místo azbestu můžete použít drcenou skelnou nebo struskovou vatu. Posledně jmenované složky slouží k mikro-vyztužení hlavní složky.

Náklady na opravu slepé oblasti kolem domu jsou určeny různými faktory:

• jaké materiály budou použity – relativně levné bitumenové tmely, cementové a betonové směsi nebo nejmodernější evropské druhy materiálů a technologie jejich použití;
• jaký typ opravy bude – kosmetická, aktuální nebo velká;
• jaký je to typ – tvrdý nebo měkký;
• kdo to udělá – majitel domu sám nebo najatý tým;
• rozměry a stupeň opotřebení ochranného nátěru atd.

Opravy začínají velkými závadami, jako jsou poruchy slepých oblastí. Jejich okraje se rozlámou na pevnou základnu, úlomky se s přidáním písku nasypou do otvoru a poté se zhutní do podestýlky. Podestýlka je přidána do počáteční úrovně.

Zlomené okraje okartáčujte a navlhčete tekutou pískovo-cementovou maltou. Položte celou vrstvu betonu a vyrovnejte ji na úroveň sousedních ploch. Pokud se nová vrstva dostane až ke stěně, provede se dilatační spára ze dvou vrstev pásové nebo rolovací hydroizolace. Jak připravit betonový roztok požadovaného složení si přečtěte zde.

Po zavadnutí betonu, obvykle po 3 až 6 hodinách, je třeba na ještě vlhké slepé místo prosít přes síto vrstvu čistého cementu nebo speciální směsi na zažehlení o tloušťce 1 až 2 mm, načež se “odřený.” Pokud je povrch suchý, musí být navlhčen.

Cement, který nasával vlhkost, ztmavne a je nutné jej zatřít přitlačením hladítkem (hladítkem).

Široké trhliny musí být očištěny od úlomků a rozdrobených kusů betonu, poté navlhčeny a pokryty betonovou maltou pomocí jemnozrnného plniva. Vyrovnejte povrch a navlhčete jej.

Úzké trhliny, pokud se beton drolí, lze mírně rozšířit, navlhčit a překrýt maltou.

Pokud se vnější hrana příliš drolí, musíte ji chránit chodníkovými obrubníky.

Opravená místa navlhčete vodou a přikryjte silnou látkou, např. pytlovinou. Během 1 – 2 týdnů, po 3 – 4 dnech navlhčete nový beton přes hadřík.

Trhliny v asfaltobetonové vozovce je nutné rozšířit příklepovou vrtačkou s klínem, okraje natřít tekutým bitumenovým tmelem a zhutnit novou směsí. Zhutněte malé porce a v případě potřeby přidejte směs. Po zhutnění překryjte záplaty vrstvou bitumenového tmelu.

Velké plochy válejte ručním válečkem, začněte od okraje ke středu.

Oprava slepé plochy bytového domu (MKD) se liší pouze šířkou slepé plochy. V MKD není jeho šířka nikdy menší než 1,2 – 1,5 m. Kromě toho se jednou za 3 až 5 let provádějí běžné opravy slepé oblasti. Současné opravy zahrnují opravy maximálně 20 % celé plochy slepé plochy chránící základ (MDS 13-14.2000, přílohy 3 a 8). Práce se provádějí stejně jako v běžném domě, ale nejčastěji ne rukama obyvatel, ale opravárenským týmem.

Oprava měkké slepé oblasti

Oprava měkké slepé oblasti by měla být rozdělena na práce různé složitosti:

1. Oprava horní propustné části – dlažební desky, dlažební kostky, drcený zásyp atd. Všechny tyto materiály se pokládají na pískovou vrstvu a mezi to se nasype písek. Oprava bude zahrnovat nasypání písku, který například spláchla bouřka, a položení krycích prvků na jejich místo.
2. Mnohem složitější oprava je v případě poškození hydroizolačního nátěru umístěného v hloubce 200 – 300 mm od horní úrovně slepé oblasti. Byl například propíchnut páčidlem. Přečtěte si o typech hydroizolačních materiálů zde.

Pro opravy je třeba odstranit a odložit například dlažební desky. Poté odstraňte pískovou podestýlku. Pokud ležel na geotextilii, musí to být provedeno opatrně, aby nedošlo k roztržení tkaniny. Poté se z tkaniny vyřízne okno požadované velikosti a drenážní vrstva se odstraní. Vystřihněte záplatu a v závislosti na hydroizolačním materiálu vyberte lepidlo nebo tmel. Záplata se umístí přes otvor pomocí lepidla, tmelu nebo materiálu doporučeného výrobcem hydroizolace. Hydroizolace často umožňuje použití určitého typu bitumenu nebo polymer-bitumenového tmelu. Jako poslední možnost použijte oboustrannou pásku. Pak by ale rozměry záplaty měly být alespoň 250 – 350 mm. Po nanesení záplaty se zpět nasype drť, na něj se položí kus geotextilie o rozměrech o 100 – 200 mm větší než uříznutý kus, nasype se písek a položí se dlažební desky.

Pokud hydroizolace praskne na neznámém místě a do základu zateče velké množství vody, bude to možné zjistit až poté, co voda zateče do sklepa pod domem. Přestože oprava slepé oblasti domu není v tomto případě příliš obtížná, bude velmi obtížné zjistit únik a jeho umístění.

Při stavbě venkovského domu budoucí obyvatelé často nevěnují dostatečnou pozornost vytváření slepé oblasti. Nechají to na později, aby to bezpečně zapomněli, nebo se snaží ušetřit peníze a dělají to špatně, protože nechápou, proč je to vůbec potřeba.

Prozradíme vám, proč rozhodně musíte udělat slepou oblast, pokud chcete zachránit svůj domov, a jak se vyhnout běžným chybám.

Proč potřebujete slepou oblast

Hlavním úkolem slepé oblasti je chránit základ před vlhkostí. Bez ní totiž vlhkost z podzemní vody i samotná půda, která vlivem mrazu mění svůj objem, ničí základy domu. To způsobuje praskliny a šikmé rohy.

Slepá oblast není rozmarem mistra nebo stavebního týmu, je třeba jí věnovat zvýšenou pozornost, chcete-li zachovat základ a celou budovu na mnoho let.

Existují dva typy slepých oblastí – měkké a tvrdé. K vytvoření měkkých se používá štěrk, dlažební desky a trávník a na tvrdé beton a asfalt. K většině chyb dochází při konstrukci tuhé slepé oblasti.

Chyba 1. Slepá oblast je příliš úzká

Možná to neuděláte vůbec, protože kapky deště i s vynikajícím drenážním systémem dopadnou na otevřenou půdu a nasytí ji vlhkostí. Účinná slepá plocha musí přesahovat střechu přibližně o 35 cm.

Správné provedení slepé oblasti

Podle „Normy a pravidla pro navrhování komplexních terénních úprav na území Moskvy MGSN 1.02-02 TSN 30-307-2002“ by šířka slepé oblasti měla být od 0,8 m do 1,2 m. Pokud je dům postaven v obtížných geologických podmínkách pak širší – od 1,5 do 3 m. Optimální šířka slepé plochy je obvykle 1 m.

Chyba 2. Nedostatek sklonu

Pokud slepou oblast úplně vyrovnáte, voda padající ze střechy zůstane na jejím povrchu a kolem domu budou vždy louže. Podle norem musí být sklon minimálně 10 % šířky slepé plochy. Chcete-li ji například vyrobit 1 metr na šířku, měl by být výškový rozdíl alespoň 10 cm.

Po vnějším obvodu slepé oblasti je také nutné vytvořit drenážní vaničky, aby voda nestála na místě a neodtékala. Mohou to být plastové krabice pokryté kovovým grilem nebo jednoduše řezané podél potrubí na spolehlivé základně.

Chyba 3. Výroba betonu v rozporu s technologií

S betonem je lepší neriskovat, jinak skončíte s prasklinami po celém povrchu. Něco nemůžete udělat od oka, musíte přísně dodržovat výrobní předpisy.

Složení betonu zahrnuje cement, drcený kámen (frakce do 20 mm), písek a vodu. V tomhle je těžké udělat chybu. V pořadí míchání ale můžete snadno udělat chybu – nejprve je potřeba smíchat suché ingredience a teprve poté přidat vodu.

Snadno lze také změnit hmotnostní poměr komponent. Pro přesné měření stačí použít obyčejný kbelík. Přibližný poměr cementu, písku a drceného kamene by měl být 1:3:5.

Je těžké říci přesnou hodnotu, protože v praxi vše závisí na značce betonu a cementu, fyzikálních a chemických vlastnostech písku a drceného kamene.

Také se nevyplatí dlouho míchat v míchačce na beton: na suché přísady stačí dvě minuty a po postupném přidávání vody další dvě minuty.

Aby se zabránilo vzniku trhlin, jsou do bednění, které se pokládá před nalitím základu, umístěny tenké dřevěné bloky, které brání rozpínání a smršťování betonu při změnách teploty. Říká se jim také dilatační spáry. Pro zajištění trvanlivosti a ochrany před trhlinami je betonová slepá oblast často vyztužena ocelovou sítí.

Chyba 4. Odmítnutí izolovat slepou oblast

Bez izolace se slepá oblast postupně zhroutí vlivem vlhkosti, plísní a teplotních změn. Pokud ji zateplíte, vydrží nejen déle bez prasklin, ale zabrání i pronikání chladu do domu. Tímto způsobem zajistíte základ před účinky teplotních změn.

Extrudovaná polystyrenová pěna TECHNONICOL CARBON ECO (XPS) je vynikající pro izolaci slepých ploch. Tento odolný materiál odolá jakýmkoli klimatickým podmínkám – neabsorbuje vlhkost a nepodléhá plísním a nemohou ho zničit kořeny rostlin.

Příklad slepé oblasti s použitím extrudované polystyrenové pěny.

Chyba 5. Nedostatek drenáže a drenážní vrstvy na měkké slepé oblasti

Pokud se rozhodnete vytvořit měkkou slepou plochu se štěrkem, trávníkem nebo dlažebními deskami, nezapomeňte se postarat o spolehlivou drenážní a filtrační vrstvu, abyste zajistili včasné odstranění vlhkosti ze základu.

Profilovaná membrána PLANTER Geo umožňuje kvalitní odvodnění a filtraci. Pro zhotovení drenážní vrstvy se na podkladní vrstvu v požadovaném sklonu položí profilovaná membrána s filtrační vrstvou. V tomto případě je nutné zajistit, aby byla profilovaná membrána vložena na základnu o 30-40 cm.

Membrána se skládá ze dvou vrstev. Spodní je vyrobena z vysokohustotního polyetylenu a má výstupky v podobě komolých kuželů – tvoří drenážní mezeru pro odvod vody z domu. A vrchní je z geotextilie Typar SF27, která filtruje vodu a zabraňuje ucpávání drenáže.

Jak vidíte, vyrobit kvalitní slepou oblast není obtížné. Budete muset vynaložit trochu více úsilí, ale váš základ bude spolehlivě chráněn po mnoho let.